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楼主: 乜哥

[百姓心声] 金牛小区开发商真的疯了吗?很无语!

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发表于 2018-2-5 16:58 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
还是自建屋好
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发表于 2018-2-5 17:00 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层

有电车都收啊
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发表于 2018-2-5 19:07 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
停车位应该是是小区的公共空间吧
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发表于 2018-2-5 21:22 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
抢了麻袋厂回迁房d车位了
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发表于 2018-2-5 22:40 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
家润建筑设计 发表于 2018-2-5 16:50
其实这个车位租金问题真的不知道怎么评论。
一方,车主说车位不能涨价。依据就是没有依据(可能是我比较笨 ...

有道理,法律前提下解决
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发表于 2018-2-5 22:45 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
吃得咸鱼抵得渴,有钱买房还注在个车位,这是最基本的消费,有叼本事个个都无出梅录买,在乡下起十几二十层。
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发表于 2018-2-5 23:05 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
小楼盘都是坑人,
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发表于 2018-2-5 23:18 | 显示全部楼层
金牛的有房产证没啊?
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发表于 2018-2-5 23:50 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
龙星行 发表于 2018-2-5 19:07
停车位应该是是小区的公共空间吧

车位是具有独立产权的,一般不会纳入公共空间。很简单的道理,我们这边一般楼盘车位都要十万左右一个,一个车位也就十平方多一点,面积单价差不多一万元一平方。房价有一万元一方么?怎么可能纳入公摊按房价卖?
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发表于 2018-2-6 00:04 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
家润建筑设计 发表于 2018-2-5 23:50
车位是具有独立产权的,一般不会纳入公共空间。很简单的道理,我们这边一般楼盘车位都要十万左右一个,一 ...

你不懂法律
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发表于 2018-2-6 00:07 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
原本还考虑3期的,没敢谂了
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发表于 2018-2-6 00:43 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
A吴川仔 发表于 2018-2-5 22:45
吃得咸鱼抵得渴,有钱买房还注在个车位,这是最基本的消费,有叼本事个个都无出梅录买,在乡下起十几二十层 ...

其实有小车的业主也不是笨人,在他们看来,买个车位十万,如果按照铁牌上写的月租金三百多,一年也就四千左右。十万元高利一年利息多少?既然放贷赚息扣除租金还有赚,为啥还买车位?但现在涨到五百,一年就六千,这个又是什么概念?这就逼到一个临界点了,他们还不哭爹喊娘?车位租金涨价,不停车到车库了,停到路边或者广场绿地,总可以了吧?可以,问题是那些有小车的业主是不是应该考虑一下自己的行为是不是侵犯了没有小车的业主的利益?大家都在这里买房,消防通道和绿地广场这些面积你公摊我也公摊了,问题是既然是大家公摊的公共空间为什么给你停车而不是按照它原有的用途给我们休闲娱乐呢?说到底,也是有车的业主为了个人利益而不顾其他业主的死活吧?如果发生火灾,消防车能进来?如果需要救护车,是不是要等你们车主一个个下来把车开走啊?
从开发商的角度来说,前期贷款投入资金做出来的东西压在手里,今年给利息明年给利息,车主们今年不买明年不买,那不涨价的话,银行的利息谁给出?这个才是矛盾根本点。在我看来,涨价不是说开发商真的要赚多少,而是一个止损的策略而已,当然,我们没必要理会开发商的死活。
在这件事中,开发商和小车业主的斗法,各有理据,说到底也是为了自己钱包里那几块钱。无论如何希望为没小车的业主们着想一下,人家同样是业主,同样享有小区道路和广场绿地使用权,凭什么有车的业主就可以霸占下来停车?
开发商可恶,但人家有理有据,拿得出法律支持。有人说,“没钱给停车费那买什么车啊?好端端跳舞的地方比滴佬霸去停车,滴地砖压烂了,稳只地方休闲都无有……”楼主,有什么回应的么?
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发表于 2018-2-6 00:45 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层

那你说说你的观点法律依据是什么?
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发表于 2018-2-6 02:15 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
五百蚊啊只月,加惨过去租房住哪
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发表于 2018-2-6 10:19 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
家润建筑设计 发表于 2018-2-5 16:50
其实这个车位租金问题真的不知道怎么评论。
一方,车主说车位不能涨价。依据就是没有依据(可能是我比较笨 ...

明显,开发商的托
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发表于 2018-2-6 10:43 | 显示全部楼层
这种收费与这种设施相比,太夸张了,世界最贵停车费
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发表于 2018-2-6 14:28 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
顺丰 发表于 2018-2-6 10:19
明显,开发商的托

嘿嘿,启蒙脱盲而已……
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发表于 2018-2-6 14:52 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
家润建筑设计 发表于 2018-2-6 14:28
嘿嘿,启蒙脱盲而已……

以为自己很有料
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