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楼主: 黄钳汁

[楼市杂谈] 本人诚心想购买一套集资房,要有一本不动产证,要有学位!

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发表于 2020-12-27 20:13 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
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买绿茶的猪肉佬 发表于 2020-12-27 20:07
之前我们买是有统一的不动产登记证的

证写乜人名字?几只人?
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发表于 2020-12-27 20:17 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
ceramic 发表于 2020-12-27 20:13
证写乜人名字?几只人?

每个人一本证,每本都有整栋楼业主名字
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发表于 2020-12-27 20:19 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
买绿茶的猪肉佬 发表于 2020-12-27 20:17
每个人一本证,每本都有整栋楼业主名字

假如其中一个人欠钱,比人告,要拍卖名下物业还数, 你讲会点
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发表于 2020-12-27 20:23 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
ceramic 发表于 2020-12-27 20:19
假如其中一个人欠钱,比人告,要拍卖名下物业还数, 你讲会点

这样说吧,比如你想转让的话要全栋楼业主签名变更证的,不知道要不要钱办变更,所以讲就算法院都不能根据个人而拍买的,直接讲不能买卖,你买给别人的话别人是无证的,法院拿什么依据拍卖呢
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发表于 2020-12-27 20:25 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
ceramic 发表于 2020-12-27 20:19
假如其中一个人欠钱,比人告,要拍卖名下物业还数, 你讲会点

再清楚点讲这个证是土地的不动产证,是大家的土地一起建的,房子和地是无相关,人家法院来想拿地还是拿房
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发表于 2020-12-27 21:02 | 显示全部楼层
Jaa 发表于 2020-3-26 09:07
集资楼喺最麻烦噶,以后变更、继承貌似死亡证明,名字无喺想改就可以改。民政局踩烂都无一定解决到名字只问 ...

这样好麻烦了
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发表于 2021-1-4 20:21 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
本人同德城2楼步梯58万,有不动产证梅菉小学学位13531140005
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发表于 2021-1-17 04:01 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层


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发表于 2021-1-17 04:16 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
ceramic 发表于 2020-12-27 20:19
假如其中一个人欠钱,比人告,要拍卖名下物业还数, 你讲会点

其它几户不同意,应该不行
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