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[交流问答] 父母买了集资房,如何处理子女继承集资房的问题?

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吴川房产网
那些几个人集资买地建房的人,不动产证上有他们共同的名字,若干年后他们的子女要继承房产,岂不是很乱?你们买了集资房的人有没有想过?

原标题:子女要继承父母的集资房,怎么处理?
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发表于 2020-3-25 11:57 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
你讨论个呢话没意义的,你没使买集资建房就得了。
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发表于 2020-3-25 12:13 | 只看该作者
LIj 发表于 2020-3-25 11:57
你讨论个呢话没意义的,你没使买集资建房就得了。

她讲的是共同合资建的房。不是买人地的集资房
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发表于 2020-3-25 12:15 | 只看该作者
可以改名的吧,你买商品房一样的
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发表于 2020-3-25 12:16 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
按现在城市发展的速度,很多楼房不到30年就要拆迁了,你考虑若干年后的事有意思吗?
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发表于 2020-3-25 13:37 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
鑫哥 发表于 2020-3-25 12:15
可以改名的吧,你买商品房一样的

个人不能改,要集体
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发表于 2020-3-25 16:14 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
有证的都不会乱
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发表于 2020-3-25 17:33 | 只看该作者
集资房的产权证都是共同的,其中任何一个人需要更名都需要全体权属人一起。麻烦是麻烦点了。
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发表于 2020-3-25 17:36 | 只看该作者
鑫哥 发表于 2020-3-25 12:15
可以改名的吧,你买商品房一样的

集资房的不动产权证是集体的,任何一个权属人更名都必须全体一起。
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 楼主| 发表于 2020-3-26 04:18 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
鑫哥 发表于 2020-3-25 12:15
可以改名的吧,你买商品房一样的

所有业主都在的话,改名还好。要是突发事件,其中一名不在,他的子女要继承,公证处踩烂都搞不好
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 楼主| 发表于 2020-3-26 04:20 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
生在80长在90 发表于 2020-3-25 12:16
按现在城市发展的速度,很多楼房不到30年就要拆迁了,你考虑若干年后的事有意思吗?

我表达是继承问题,不是拆迁
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发表于 2020-3-26 10:30 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
在吴川,有钱一切皆有可能
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发表于 2020-3-26 10:59 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
夜闻秋声 发表于 2020-3-26 10:30
在吴川,有钱一切皆有可能

红包到手,有话好说
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发表于 2020-3-26 11:03 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
魯迅:歸國家所有。
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发表于 2020-3-26 11:05 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
路客66 发表于 2020-3-26 10:59
红包到手,有话好说

集资房这种集体资产问题,珠三角有类似答案,把集资房看似原始股,等到资产变卖、分红时,按照比例分成,原始股持有人不在给家属,好大原因是中国法律还没开遗产税,先保持原状等到开征再给这类资产过户
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发表于 2020-3-26 11:15 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
商品房也一样,无有永世的,住二三十年已成危楼,自己都要捡东西走人了
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发表于 2020-3-26 11:40 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
晓蓝 发表于 2020-3-26 04:20
我表达是继承问题,不是拆迁

现在买集资房的几乎是80-90这批人,按人均寿命80岁来算,最少还要40年后才考虑子女继承问题,按城市发展速度来看,30年后几乎就全部拆迁了,所以根本不需要考虑你所讲的问题,明白吗?
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发表于 2020-3-26 11:43 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
晓蓝 发表于 2020-3-26 04:20
我表达是继承问题,不是拆迁

通俗地讲就是,房拆迁完了,钱也赔偿到手了,而人还没死,何来继承一事呢
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发表于 2020-3-26 12:03 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
继承不继承子女住就是,拆迁应该不会少你一份,出租正常,卖买可能不行,
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发表于 2020-3-26 13:35 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
卖出去一起分钱,或者租出去咯
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