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小产权房,村委签过户合同和有绿本哪个更有保障呢

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坐标深圳,预算不足,想买二手小产权房,可争议很多。大致了解是村委统建的小产权分为过户签合同和多一个绿本。刚开始想着买有绿本的保障些,可中介分析说,村委过户和绿本其实没差别,多个本子也只是村委花几块钱印的,目的是抬高价格卖出。真的是这样吗?绿本就没有其他用处?有没有对这方面了解的爆友呢?谢谢。
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发表于 2020-6-30 12:36 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
建议去公证处
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发表于 2020-6-30 12:51 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
没什么用该拆的还是拆
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发表于 2020-6-30 12:54 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
肯定是房产证啦,这还要问
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发表于 2020-6-30 13:01 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
村委就行。拆迁一样赔的 。
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发表于 2020-6-30 14:23 | 显示全部楼层
小产权没使买
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发表于 2020-6-30 14:33 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
无系红本吗?车先系绿本
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发表于 2020-6-30 18:03 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
没有绿色的产权证,会不会只是该村委自己弄出来的证
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 楼主| 发表于 2020-7-1 09:55 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
丷下一秒遗忘丷 发表于 2020-6-30 18:03
没有绿色的产权证,会不会只是该村委自己弄出来的证

有的中介说是开发商自己印的本子而已,深墨绿色
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 楼主| 发表于 2020-7-1 09:57 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层

红本买不起,小产权也不知道能保障多少年
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 楼主| 发表于 2020-7-1 09:58 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层

村委过户,可以叫律师公证,可听说也还是不受法律保护
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发表于 2020-7-1 10:23 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
现在全国严打小产权房,你还买?小产权房任何证件都是无用的。
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