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[楼市资讯] 总地价3354.33万元!人民路飞鼠岭地块使用权出让估价结果出炉!

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发表于 2020-10-14 08:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
吴川房产网
本帖最后由 房小蔡 于 2020-10-14 08:48 编辑

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今日(10月13日),市自然资源局发布了《国有建设用地使用权出让估价结果公示》
地块位于人民路飞鼠岭之一,属于“三旧”改造项目用地。规划将工业用地变为住宅用地(可兼商业用地),宗地总面积5558.13平方米

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土地变更内容如下
(包括但不限于)

土地规划用途由工业用地变更为住宅、商服用地。

使用年限由工业用地:47.9年变更为住宅:70年;商业用地:40年

计算容积率建筑面积由5558.13平方米变更为27790.65平方米

总地价由321.26万元变更为3354.33万元
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公示详细内容如下⬇⬇⬇
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据了解,该地块将建设恒基·嘉园华清楼项目,计划总投资5000万元,拟建1栋商业住宅,住宅户数90户,机动车停车位63个。

总用地面积1388.1㎡,建筑基底面积588.16㎡,总建筑面积9725.05㎡,计算容积率建筑面积8260.77㎡(其中,住宅7997.56㎡,商业204.5㎡),容积率为5.95,建筑密度为42.38%。

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(恒基·嘉园华清楼项目总平面图)


80b911c6f8ea03e72acdf1766137ccfa.jpg
(恒基·嘉园华清楼项目效果图)

-end-

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发表于 2020-10-14 09:06 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
飞鼠领在哪里??

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发表于 2020-10-14 09:42 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
300几万就可以罗下5000几平米!私人地块400平米就要价500万!好惊死死,好识抢!
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发表于 2020-10-14 12:34 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
Mr.lone 发表于 2020-10-14 09:42
300几万就可以罗下5000几平米!私人地块400平米就要价500万!好惊死死,好识抢!

私人是永久使用,这个是70年
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发表于 2020-10-14 16:35 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
Mr.lone 发表于 2020-10-14 09:42
300几万就可以罗下5000几平米!私人地块400平米就要价500万!好惊死死,好识抢!

你看少了一个零吧,三千多万的
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发表于 2020-10-14 18:27 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
90户车位才63个,一户都没有一个车位。还是农村好。
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发表于 2020-10-14 18:55 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
现在 到处贬地 看看下一个白老鼠是谁
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发表于 2020-10-14 19:16 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
kklllll 发表于 2020-10-14 09:06
飞鼠领在哪里??

大山江一中斜对面,以前文武学校内
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发表于 2020-10-14 20:27 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
撩梦首席官ㄨ 发表于 2020-10-14 18:27
90户车位才63个,一户都没有一个车位。还是农村好。

建车位太多,住户就没人买了,他就卖还了好价钱。
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发表于 2020-10-14 20:30 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
在哪里的
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发表于 2020-10-14 22:13 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
潜意识 发表于 2020-10-14 19:16
大山江一中斜对面,以前文武学校内

以前系酒店,后来放有段时间还放过棺材
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发表于 2020-10-14 23:21 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
看去里面都好大个呢,才建一栋楼加,这个位置都好方便的交通,
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发表于 2020-10-14 23:26 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
总投资五千万,90户加商铺至少赚一两千万
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发表于 2020-10-14 23:42 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
坏得光明磊落 发表于 2020-10-14 16:35
你看少了一个零吧,三千多万的

请认真阅读,3000几万是27000平
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Mr.lone 发表于 2020-10-14 23:42
请认真阅读,3000几万是27000平

那二万多方是容积率,不是地皮方数,请百度一下容积率是什么再喷吧
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发表于 2020-10-15 09:03 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
多谢分享
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鱼夫 发表于 2020-10-14 22:13
以前系酒店,后来放有段时间还放过棺材

千万别,给想买楼的知道,不然没人买
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Roc.袁 发表于 2020-10-14 12:34
私人是永久使用,这个是70年

私人都系7 0年,宜家没永久噶嗲。
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发表于 2020-10-15 10:23 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
作房地产用地都是好位置!地皮均价低市场太多了!资金回笼时候一定要为吴川建设出力!否则开发房产意义不大!
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