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[楼市资讯] 关注!交房后3个月才能拆样板间,规范成品住房建设管理!

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发表于 2020-10-16 08:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
吴川房产网
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日前,苏州市住房和城乡建设局下发了《关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》(以下简称“《通知》”),对苏州市成品住房的建设、销售、验收交付作出了规范和调整。

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拿到手的精装房与买房时看到的样板间大相径庭,这是一些购房人曾遭遇的烦心事。不过,随着《通知》的出台,这一矛盾有望在苏州市得到破解。

为确保成品住房装修基本品质和功能,《通知》规定,装修综合单价不宜低于土地出让楼面单价5%至10%且不低于1000元/平方米(具体由属地政府在土地出让条件中约定)。房地产开发企业应在成品住房买卖合同中,列明约定所用主要装修材料和室内设施设备的名称、品牌及型号等内容,并在售楼现场公示成品住房所用主要装修材料和室内设施设备的名称、品牌及型号等内容。

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《通知》还要求,开发建设单位在申报成品住房预售许可前,应按不同户型设置交付标准样板房,成品住房交付标准不得低于样板房和合同约定标准。
样板房应保留至该户型成品住房取得交付使用通知书3个月后方可撤除,并留存影像资料备查


其实,精装修有很多好处的,但是中国式的精装修却有点跑题了。

目前,大部分的城市都十分认可且大力推行全装修,但是却没有给购房者们一个合格的保障。


有部分开发商通过精装修对购房者进行一系列“坑蒙拐骗”,榨取利润,抬高装修报价,缩减装修成本,质量没有保障。



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“秋千”扶手;“双面胶”瓷砖;“长蘑菇”的墙面;“水帘洞”厨房;等等......精装变“惊装”的案例不绝于耳。


所以现在有部分购房者都抵制精装修,只认毛坯。无论如何,精装修也不应该成为开发商盈利的途径。


—END—
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发表于 2020-10-16 10:21 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
精装都是坑
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