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[楼市资讯] 总面积约115.21亩!滨江路一宗住宅用地、黄坡一宗工业用地挂牌出让!

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发表于 2020-10-17 09:01 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
吴川房产网

今日(10月16日),吴川市自然资源局发布了两宗地出让公示,分别位于吴川市滨江路(隔海),吴川市华昱产业转移工业园(黄坡镇)。出让总面积为76809.73平方米,总起拍价约为2.7116亿元!
01宗地

位于滨江路(隔海)的地块,于4月15号第二次挂牌出让因无人缴纳保证金,网上竞价不成交,在2020年5月15号截止出让。

现将此地块再次挂牌出让

地块基本情况

土地编号:CWGC200025
土地位置:吴川市滨江路旁(隔海)
出让面积:56809.73平方米
土地用途:城镇住宅用地
出让年限:70年
宗地现状:“三通一平”
起始价:人民币壹亿玖仟陆佰万元整(¥196000000.00元)。

宗地规划情况

用地面积56809.73平方米,规划用地性质为二类居住用地,计算规划指标用地面积56809.73平方米,容积率≤2.65,建筑密度≤22%,建筑限高80米绿地率≥35%。

配建托老所(建筑面积不少于600平方米)、社区居民建身设施、文化活动站(建筑面积不少于500平方米)、垃圾收集点1处、9班幼儿园,每100平方米计算容积率建筑面积配建机动车停车位1个、非机动车停车位0.5个;

建筑控制线退让滨江路道路边线不少于20米用于建设公共绿地及步行道,退让西面规划15米道路边线不少于5米、其它退让用地红线不少于5米,退让滨江路道路边线用地用作建设社区公园。

其他指标和要求按吴川市自然资源局吴自然资函〔2020〕65号文执行。


其他说明竞得者须按《吴川市中心城区部分片区控制性详细说明》及相关技术规范要求配建幼儿园后规定无偿转移交市政府。竞争单位竞得该宗地后必须在吴川市辖区注册开发公司,并用在吴川市辖区的公司开发该宗土地。


宗地二

地块基本

情况土地编号:CWGC200026
土地位置:吴川市华昱产业转移工业园(黄坡镇)
出让面积:20000(两万)平方米
平方米土地用途:工业用地
出让年限:50年
宗地现状:“三通一平”
起始价:人民币壹仟壹佰壹拾陆万元整(¥11160000.00元)。

宗地规划情况

用地面积20000平方米,用地性质为一类工业用地,计算规划指标用地面积20000平方米,1.0≤容积率≤1.8,建筑系数≤45%,绿地率≤20%,建筑限高24米。

行政办公及生活服务设施的用地面积不超过总用地面积7%、建筑面积不得超过总建筑面积14%。

(宗地图)

(地块现状)


(地块现状)


其他说明
产业规划条件:该宗土地竞得人必须在吴川市注册登记,从事生产销售智慧黑板和录播系统设备,竞买人必须从事生产销售智慧黑板和录播系统设备的企业。
投资强度的要求:该宗土地建设投资必须达到每亩 200 万元以上。
—END—

               
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发表于 2020-10-17 10:30 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
别买地,地将来是无价之宝,买地的都是傻子。
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发表于 2020-10-17 13:43 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
原来是上隔海佬的鱼塘,修路征地征收去了,现在值2个亿,呵呵。
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发表于 2020-10-17 14:32 | 只看该作者
肖海 发表于 2020-10-17 10:30
别买地,地将来是无价之宝,买地的都是傻子。

最好不要发展!故步自封!
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发表于 2020-10-17 17:47 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
是了,那少少地都2亿,差那么大
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发表于 2020-10-17 18:16 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
第二块地是量身定做的
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发表于 2020-10-17 19:09 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
市政把能卖的地都卖了、不能卖的也卖了

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发表于 2020-10-17 20:17 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
上隔海佬的鱼塘这么值钱?
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发表于 2020-10-18 00:11 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者

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发表于 2020-10-20 21:51 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
隔海块地有争议,所以无人要。
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