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楼主: 湛江Monica

[交流问答] 梅菉公寓终于开盘了

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发表于 2020-11-9 10:28 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
吴川房产网
真系有更好买吗? 一开盘就售罄?    讲出来  你们都不信    ,营销手段来的
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发表于 2020-11-9 15:29 | 显示全部楼层
世上最无耻的销售就是卖楼卖保险的,鬼话连篇无句真
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发表于 2020-11-9 16:12 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-11-9 16:20 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
我爱毛泽东 发表于 2020-11-9 08:47
好似讲加要比几万蚊酒店帮你装修哇

是的,26方要比52800好似,是装修和家电家私了,总无人开过酒店公寓的房吗?
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 楼主| 发表于 2020-11-9 16:22 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
黑①人 发表于 2020-11-9 09:56
天下间  有乜嘢 是益老百姓的?全都是套老实人

乜野都无益,就算免费的也是有套路的。益百姓?别天真了
除了空气和时间,还有什么是免费的?
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 楼主| 发表于 2020-11-9 16:23 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
薄荷小镇 发表于 2020-11-9 15:29
世上最无耻的销售就是卖楼卖保险的,鬼话连篇无句真

你说得对,所以千万别买保险别买楼
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 楼主| 发表于 2020-11-9 16:38 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
hello,NgCyun 发表于 2020-11-9 16:12
https://www.zhihu.com/zvideo/1243588447207796736

谢谢分享!学习了
视频里也说了,没阳台,但壹号公馆的公寓有阳台,而且返租1300一个月,视频例子说的广州5000一年?少得可怜
两梯14户,确实比住宅多户了,但比视频说的24户是少了,而且部分会多房打通,加上楼层不高,只有14层,所以会比大城市公寓少点逼电梯,其他点都差不多,自己投资葛,仔细点思考咯,拿十几万和人百几万的对比,肯定有忧有劣的。
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发表于 2020-11-9 19:05 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
有意向买,还有嘛?
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发表于 2020-11-9 22:38 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
湛江Monica 发表于 2020-11-9 16:38
谢谢分享!学习了
视频里也说了,没阳台,但壹号公馆的公寓有阳台,而且返租1300一个月,视频例子说的广 ...

返租套路你懂吗,仔细看看,买卖合同是和租赁合同分开的,等房子卖完了,租赁公司有钱喜欢就继续做,无钱赚就撕毁合同,然后业主去报警打官司,结果业主打赢官司了,租赁公司一家赔2000,因为租赁合同写的就是提前一个月告之终止合同赔一个月租金,不要问我问什么,我已经见几个这种托管跑路的
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 楼主| 发表于 2020-11-9 22:50 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
LBZ 发表于 2020-11-9 19:05
有意向买,还有嘛?

有啊,可以自己去壹号公馆咨询,睇得起我葛,也可以我带你去,无多,有个小折头加
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 楼主| 发表于 2020-11-9 22:51 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
两只白鸽上青天 发表于 2020-11-9 22:38
返租套路你懂吗,仔细看看,买卖合同是和租赁合同分开的,等房子卖完了,租赁公司有钱喜欢就继续做,无钱 ...

吴川小地方不敢吧?毕竟地头蛇,无似大城市,九成业主都是外地人
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发表于 2020-11-10 08:12 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
hello,NgCyun 发表于 2020-11-9 01:22
这个应该是吴川的第一个市区公寓项目了吧!

海滨不是市区
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发表于 2020-11-10 08:17 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
海滨不要说是梅录
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发表于 2020-11-10 09:16 | 显示全部楼层
公寓太坑了,还不如买商品房
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 楼主| 发表于 2020-11-10 10:49 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层

你要这么说的话,外地人眼里,吴川的市区岂不是直径都没有一公里了?
所谓的“真正”市区小的可怜也是一种骄傲吗?
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赢到钱要识得使才算成功
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发表于 2020-11-10 13:42 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
谁买谁脑残,26方的公寓,公摊面积达到8方,真正可以使用只有18方,还有给“3万团购费”,这团购费还是转给私人账号不入房总价的。租,租给谁,周边公共设施完全没起来,去附近酒吧嗨吗?
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湛江Monica 发表于 2020-11-9 22:51
吴川小地方不敢吧?毕竟地头蛇,无似大城市,九成业主都是外地人

大城市托管做不住,小城市托管更难做
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发表于 2020-11-10 15:40 | 显示全部楼层
噶d排队噶兼职有介绍嘛
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黑①人 发表于 2020-11-9 10:04
吴川周边的地区  出梅菉就代表去市区。听90几岁的老人说  30年代 梅菉圩 是周边最大的圩最多也买。旧社会 ...

你讲得对,只博茂最威,无梅录圩趁,点会有今时今日博茂发展下去。
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