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[交流问答] 11月粤西各城房价(湛江一支独秀)

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吴川房产网
11月粤西各城房价
(新房)出炉,到底是哪里贵了一看就知道[机智]!

湛江区域(均价10317元/㎡)
1.开发区13489元/m
2.赤坎区12235元/m
3.霞山区11409元/m
4.麻章区8666元/m
5.坡头区8471元/m
6.吴川市7777元/m
7.徐闻县7700元/m
8.廉江市7250元/m
9.遂溪县6514元/m
10.雷州市6175元/m

茂名区域(均价7642元/㎡)
1.茂南区8840元/m
2.高州市7400元/m
3.电白县7080元/m
4.信宜市6500元/m
5.化州市5800元/m

阳江区域(均价6912元/㎡)
1.海陵岛8500元/m
2.江城区6770元/m
3.阳春市5925元/m
4.阳东区5300元/m
5.阳西县4400元/m

粤西区域里湛江的房价依然一支独秀,市区价格普遍高企,市县价格普遍不低,整体破万确实厉害。阳江的海陵岛区域在破万后出现较大幅度回落,阳西区域也出现较大幅度下调,在上月均价破七后再度回调到六字水平。茂名11月份房价整体往下,但下调幅度不大,茂南区域新房仍然需要将近九字头,不可谓不贵。
近期吴川二手房成交量和价格双双大幅下跌!大家对新房有何看法?
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发表于 2020-12-2 23:25 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
没怎么留意粤西楼市。但是大概知道,现在广东区域房价还坚挺会往上飙的就深圳了,潜力板块也就加上广州,佛山,东莞了。而且主要是指的限购区。房子的投资属性明显减弱了。
各地二手房挂牌创新高,出现有价没市情况已经属于普遍了。涨,还是跌,不是三两句能说完的。投资的话就不要考虑了,刚需不需要杠杠透支的话,无所谓了。想上车就上吧。
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发表于 2020-12-3 04:55 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2020-12-3 08:13 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
坚决在外面买房,价格和吴川差不多,基础设施这些都比吴川好
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发表于 2020-12-3 08:39 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
吴川是我家,房价破万靠大家
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发表于 2020-12-3 19:05 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
吴川房价刚起步,有望超越湛江,成为粤西龙头
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发表于 2020-12-4 13:13 | 显示全部楼层
葒蜻蜓 发表于 2020-12-3 08:13
坚决在外面买房,价格和吴川差不多,基础设施这些都比吴川好

外面始终不是故乡,人家始终叫你佬仔!
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发表于 2020-12-4 13:50 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
这么说吴川的房子价格还有很大的提升空间啊
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发表于 2020-12-4 14:50 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
因为机场和高铁的利好,确实会提高,而且海南限购,对面的湛江自然接盘了
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发表于 2020-12-4 15:01 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
存在即合理。
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发表于 2020-12-4 22:36 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
吴川不能用理性看待的,房价绝对过万,一线城市都有空置率,我们的空置率呢?少,一万几千一平还看不到十几万几十万一平的尾,还有什么可讲的,唯有穷。在这还澄清一下自己,我绝对不是楼房经销类的,在给房价唱高,而是趋势。全国都在农村城镇化,国家也偏向这发展,最后谁手里有几套房才是真的。
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发表于 2020-12-6 20:25 | 显示全部楼层
买房都是炒房的心里,试问一城、万和、半岛、碧海、金沙等有几户人家入住的?
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发表于 2021-1-5 00:57 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
夜鹰 发表于 2020-12-4 13:13
外面始终不是故乡,人家始终叫你佬仔!

确实. 我也去过肇庆看房.那边价格确实和吴川差不多. 论发展交通什么的绝对也比吴川好. 我在广州工作. 高铁30分钟. 但是我的根在吴川.也想在吴川买房.但吴川目前这价格真的让人望而却步
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