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[楼市杂谈] 回迁房有没有房产证,买得过吗?有了解的朋友和我说一下

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金沙最近分房了,有业主联系我说想出售,但是我对回迁房不是很了解,有了解回迁房的朋友吗?想请教一下


原标题:回迁房买得过吗?有证?
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发表于 2021-1-2 16:23 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
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发表于 2021-1-2 16:24 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
直接问责任人有木有证啊,有就买,没有就不买或者压价买
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发表于 2021-1-2 16:35 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
林家人 发表于 2021-1-2 16:24
直接问责任人有木有证啊,有就买,没有就不买或者压价买

记得顺便有木有车位之类配套、物业管理.......业主可以提供,就签单买,不可以或者犹犹豫豫的就看清楚合同,这方面你应该去发帖问律师了......
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发表于 2021-1-2 16:55 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
听讲要自己搞房产证,土地出让金开发商没交,是要个人交几十万才能办房产证。最好去政府机关部门问清楚具体情况再决定!现在的社会都是一分钱一分货的。
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发表于 2021-1-2 17:02 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
我想问一下,70年产权到了,这块地是租博茂的,不是开发商买断的,那地还属不属于业主?
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发表于 2021-1-2 17:12 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
用户372916381 发表于 2021-1-2 17:02
我想问一下,70年产权到了,这块地是租博茂的,不是开发商买断的,那地还属不属于业主?

好笑,你买的是房,谁的地关你什么事。
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发表于 2021-1-2 17:15 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
观海长廊都开工了,快买。
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发表于 2021-1-2 18:31 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
听讲回迁房无更简单,我一直无敢下手
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发表于 2021-1-2 18:46 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
有证的应该买得过
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发表于 2021-1-2 18:50 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
华山道人 发表于 2021-1-2 17:12
好笑,你买的是房,谁的地关你什么事。

你错了,xx鸿基就是因为没有确权给业主,所以楼房才会被开发商变卖
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发表于 2021-1-2 18:50 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
有证敢买
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发表于 2021-1-2 18:52 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
矛问题,统一搞证
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发表于 2021-1-2 18:52 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
用户372916381 发表于 2021-1-2 17:02
我想问一下,70年产权到了,这块地是租博茂的,不是开发商买断的,那地还属不属于业主?

租的地是不允许盖商品房的,盖了也就是违建
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发表于 2021-1-2 18:56 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
合格的施工员 发表于 2021-1-2 18:52
租的地是不允许盖商品房的,盖了也就是违建

这个说法太绝对了,人家能盖都是有相关部门批建和验收的,不可能你这么大栋楼违建部门都不作为
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发表于 2021-1-2 18:58 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
用户372916381 发表于 2021-1-2 18:56
这个说法太绝对了,人家能盖都是有相关部门批建和验收的,不可能你这么大栋楼违建部门都不作为

租的地这个说法就是自欺欺人而已
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发表于 2021-1-2 18:59 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
用户372916381 发表于 2021-1-2 18:56
这个说法太绝对了,人家能盖都是有相关部门批建和验收的,不可能你这么大栋楼违建部门都不作为

租用的土地是不能建设永久性建筑物。
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发表于 2021-1-2 18:59 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
合格的施工员 发表于 2021-1-2 18:58
租的地这个说法就是自欺欺人而已

那就不知道了咯!还是那句吧,上有政策下有对策
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发表于 2021-1-2 19:01 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
用户372916381 发表于 2021-1-2 18:59
那就不知道了咯!还是那句吧,上有政策下有对策

租用地只是自欺欺人的,租用地是无法建设永久性建筑物,更不可能办理房产证,你还以为是过去?赤坎保利还违规填海盖房还被罚款10个亿呢
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发表于 2021-1-2 19:04 来自脚爆爆手机版 | 只看该作者
用户372916381 发表于 2021-1-2 18:56
这个说法太绝对了,人家能盖都是有相关部门批建和验收的,不可能你这么大栋楼违建部门都不作为

天津还有一栋200多米超高层写字楼违建,直接爆破拆除,不要想着太美了,地绝对不可能是租用地
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